Het bouwen van een huis en het planten van een boom is een uitdaging, maar het vervullen van alle officiële formaliteiten rondom de start van je droomconstructie is gewoon iets!
Een van de documenten die we moeten overleggen is een dendrologische inventarisatie van het perceel. Een vrij veel voorkomende eis van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan is het inventariseren van groen. Het plan definieert de "regels voor de bescherming van de natuurlijke omgeving" en legt, om deze te handhaven, de verplichting op om dit soort documentatie op te stellen. Met zijn hulp hebben de stadsarchitect en de lokale afdeling Milieubescherming inzicht in de staat van het perceel en de staat ervan. Opgemerkt moet worden dat een goed gemaakte inventaris niet alleen de afmetingen en soorten bomen bepaalt, maar ook hun gezondheidstoestand. Dankzij de documentatie die op deze manier is opgesteld, is een vergunning voor het kappen van een boom gemakkelijker te verkrijgen - we kunnen verklaren dat het oude exemplaar, dat ter discussie staat, een rotte boom is die zijn bestaan niet belooft. Inventarisatie helpt ook bij het identificeren van bomen die een bedreiging vormen voor mensen of eigendommen, bijvoorbeeld als ze gevaarlijk gekanteld zijn en vanwege de bedreiging moeten worden verwijderd.
Inventarisatie groen - documentatie
Het is de moeite waard om te weten wat de door ons bestelde documentatie moet bevatten. De inhoudelijke scope van het onderzoek dient uit twee delen te bestaan. De eerste is een algemene beschrijving van de bestaande vegetatie, de tweede is een gedetailleerde lijst van geïnventariseerde bomen en struiken, opgenomen in de tabel met de volgende informatie:
- Latijnse en Poolse naam van de plant,
- boomstamomtrek, gemeten op een hoogte van 130 cm boven de grond,
- boomstamdiameter op een hoogte van 130 cm boven de grond,
- geschatte boomhoogte, uitgedrukt in meters,
- de gemeten diameter van het kruinbereik, weergegeven in meters, en in het geval van groepen bomen of struiken - het kroonbereik, weergegeven in vierkante meters,
- opmerkingen over de gezondheidstoestand van bomen of struiken,
- een tekening op schaal 1:250 (in de regel) met de plaats en het bereik van kronen van bomen en struiken gemarkeerd.
De inventarisatie wordt uitgevoerd door een landschapsarchitect en is zes maanden geldig vanaf de meetdatum.
Voordelen van de inventaris van groen
Inventarisatie van groen is ook zeer nuttig bij ontwerpactiviteiten. Een stedenbouwkundige, die de projectie en beschrijving van de studie analyseert en overlegt met een landschapsarchitect, kan het gebouw zo positioneren dat de meest waardevolle bomen worden beschermd of weergegeven. Ook in de ontwerpconceptfase is het mogelijk om onmiddellijk exemplaren te selecteren die, als ze te dicht bij het gebouw blijven, mogelijk beschadigd tijdens de bouw, het risico lopen in de grond te vallen. Bovendien hebben we bij het plannen van de tuin al een plattegrond klaar voor ontwerpdoeleinden en hoeven we de voorbereidende werkzaamheden niet opnieuw uit te voeren.
Op deze manier kan een eenmaal goed opgestelde documentatie worden gebruikt voor verschillende werkzaamheden die verband houden met de bouw van ons huis.